Dotaz:
Jakým způsobem, lze u neplatičů počítat úrok z prodlení a poplatek z prodlení? Nemáme schváleno usnesením SVJ, usnesením BD ani není uvedeno v nájemních smlouvách BD.
Lze tyto "penále" vymáhat i zpětně od 1.1.2014? Lze vypočítat 1x ročně se splatností 1 měsíc?
Odpověď:
Nárok věřitele – SVJ/BD - na úrok z prodlení či poplatek z prodlení vyplývá přímo ze zákonů (NOZ, ZOS - 67/2013 Sb.), není proto třeba je schvalovat orgány SVJ/BD ani uvádět v nájemních či jiných smlouvách. Dluhy na nájemném, resp. příspěvcích vlastníka jednotky na správu domu a pozemku jsou úročeny úroky z prodlení. Neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše stanovená nařízením vlády č.…
