Dotaz:
Právník dlužníka tvrdí, že ustanovení § 1186 odst. 2 občanského zákoníku pouze konstatuje, že převodce dokládá nabyvateli potvrzení správce domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, nebo že takové dluhy nejsou. Toto ustanovení řeší otázku potvrzení o dluzích, které přejdou, nikoli že by stanovilo, že dluhy přechází. K tomu, aby nějaké dluhy přešly, je nutné jejich převzetí.
Odpověď:
Ust. § 1186 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) upravuje povinnost převodce jednotky doložit nabyvateli prostřednictvím potvrzení správce, jaké dluhy na nabyvatele přejdou. Toto ustanovení vychází ze společných…
